Lokale heffingen

Ontwikkeling OZB woningen
De OZB-opbrengst neemt in 2025 toe door inflatie en als gevolg van de groeiende stad.

Wanneer door marktontwikkelingen de WOZ-waarde van de woningen in Den Haag verandert, wordt dit in de OZB tarieven gecompenseerd. Marktontwikkelingen hebben daarom geen invloed op de gemiddelde OZB-aanslag voor een woning. De WOZ-waarde die wordt gehanteerd voor de OZB in 2025 is gebaseerd op het waardeniveau op 1 januari 2024. Dat is wettelijk bepaald.

Onderstaande grafiek toont de gemiddelde OZB voor woningeigenaren in Den Haag versus het gemiddelde van de G4 en de grote gemeenten in de periode 2019-2024. Daaruit blijkt dat de OZB in Den Haag in de gehele periode het laagste is.

* Met ingang van 2022 gaat het Coelo voor de berekening van de gemiddelde OZB-aanslag uit van de
  gemiddelde WOZ-waarde van koopwoningen ( i.p.v. de gemiddelde WOZ-waarde van zowel koop- als
 huurwoningen). Dat verklaart grotendeels de stijging van OZB lasten in 2022.

Ook in 2025 is de OZB voor woningeigenaren in Den Haag één van de laagste van alle grote gemeenten.

Ontwikkeling woonlasten
De woonlasten bestaan uit de OZB, de rioolheffing en de afvalstoffenheffing. Den Haag vindt het belangrijk om de (woon)lasten voor bewoners laag te houden. Den Haag streeft naar woonlasten lager dan het gemiddelde in de G4.

Uit het jaarlijkse woonlastenonderzoek van het COELO blijkt dat van de (44) grote gemeenten Den Haag in 2024 op de 10e plaats staat voor wat betreft lage woonlasten. Onderstaande grafiek toont de gemiddelde woonlasten per huishouden in Den Haag versus de G4 en landelijk in de periode 2019-2024.



De grafiek laat zien dat in de getoonde periode, de woonlasten in Den Haag lager zijn dan het gemiddelde van de G4 (meerpersoonshuishoudens) en landelijk.

De volgende grafiek laat voor de periode 2019-2024 de mutatie zien van de woonlasten van Den Haag versus de grote gemeenten respectievelijk landelijk. De ontwikkeling van de woonlasten in de grote gemeenten en landelijk is in deze periode redelijk stabiel, terwijl deze in Den Haag daarentegen sterk fluctueert.    

De woonlastenstijging 2021 is toe te schrijven aan de stijging van de afvalstoffenheffing; in 2023 nemen de woonlasten toe als gevolg van stijging van de OZB, afvalstoffenheffing en de rioolheffing.

Vanuit het BBV verplichte rijksindicatoren: