In het Meerjarig Investeringsplan (MIP) 2025-2028 is een investeringsbedrag van circa € 214 mln. opgenomen voor investeringen in gemeentelijk Vastgoed. Het gaat daarbij voornamelijk om nieuwbouwprojecten, renovatie van vastgoed, de vervanging van installaties en duurzaamheidsinvesteringen.
Van het totaal van €214 mln. voor investeringen in het gemeentelijk vastgoed is ruim € 65 mln. bestemd voor duurzaamheid. Het gaat hierbij onder andere om de middelen die beschikbaar gesteld zijn vanuit de Eneco-middelen.
Voor de nieuwbouw van kinderdagverblijven is in de periode 2024 tot en met 2028 een investeringsbedrag van bijna € 12 mln. geraamd. Voorbeelden van nieuwe kinderopvanglocaties (vaak in combinatie met nieuwbouw voor scholen) zijn de Alberdastraat (voor de Koos Meindertschool in Houtwijk), de J.F. Kennedyschool in Mariahoeve en een kinderdagverblijf op de Binckhorst. In combinatie met de kinderopvang aan de Beeklaan wordt ook een Centrum voor Jeugd en Gezin gerealiseerd.
Verder zullen onder andere de installaties in het Kunstmuseum en het gemeentelijk pand aan de Kerketuinenweg vervangen en gemoderniseerd worden. Het Haags Historisch Museum zal gerenoveerd worden (RIS 314587).
Aan de Beatrijsstraat wordt een bestaand schoolgebouw verbouwd tot bedrijfsverzamelgebouw voor kleinschalige bedrijvigheid (RIS 311871) en (RIS319025)
Naast de vervanging van installaties in bestaande sportaccommodaties zal er in Loosduinen een nieuwe sporthal gebouwd worden (RIS 311724).
Voor het treffen van geluidswerende maatregelen in de Fokker Terminal is een bedrag van € 1,375 mln. beschikbaar gesteld. Deze maatregelen zijn noodzakelijk vanwege de bouw van 380 woningen in de nabije omgeving (RIS 312069).
bedragen x € 1.000 | ||||
Bruto investering | Realisatie | Raming | Raming | |
Aankoop woonwagens | 196 | 108 | 88 | 0 |
Club-kleedgebouw HDV Steenwijklaan 500 | 1.900 | 0 | 1.900 | 0 |
Duurzaamheid | 65.365 | 4.491 | 60.874 | 0 |
Fokker Terminal geluidsmaatregelen | 1.375 | 177 | 1.198 | 0 |
Herontwikkeling Beatrijsstraat | 7.630 | 2.580 | 5.050 | 0 |
Nieuwbouw Buurthuis Hondiusstraat 45 | 1.204 | 68 | 1.136 | 0 |
Nieuwbouw Centra voor Jeugd en Gezin | 5.040 | 667 | 4.373 | 0 |
Nieuwbouw Kinderopvang | 12.001 | 1.642 | 10.359 | 0 |
Nieuwbouw Sporthal Loosduinen | 20.000 | 191 | 19.809 | 0 |
Onderwijshuisvesting | 368 | 30 | 338 | 0 |
Renovatie Haags Historisch museum | 17.586 | 842 | 16.744 | 0 |
Renovatie Hoek van Hollandlaan | 1.865 | 19 | 1.846 | 0 |
Renovatie Muzee | 4.189 | 0 | 4.189 | 0 |
Renovatie Noodzetel | 3.450 | 0 | 3.450 | 0 |
Renovatie pand Newtonstraat 4V | 209 | 0 | 209 | 0 |
Vervangen installaties | 70.272 | 2.174 | 65.652 | 2.447 |
World Forum vernieuwing stroomaansluiting | 1.300 | 0 | 1.300 | 0 |
Totaal | 213.949 | 12.988 | 198.515 | 2.447 |
Meer informatie over deze investeringen is opgenomen in de betreffende beleidsprogramma’s.
Herstel dak Ado stadion
Tijdens de storm Eunice op 18 februari 2022 zijn enkele dakplaten in de noordoosthoek van het ADO
Stadion losgeraakt. Naast herstel van de schade heeft de gemeente ook onderzoek laten verrichten naar de huidige constructieve veiligheid van de overige dakplaten van het stadion. Hoofdconclusie was dat het dak (op onderdelen) niet aan de minimale gestelde wettelijke kaders voldoet.
Om goed zicht te krijgen op de complexe samenhang tussen de verschillende onderdelen is aan een complete inventarisatie en aan verbetervoorstellen gewerkt. Dit is verwerkt in werkomschrijvingen op basis waarvan medio 2024 en meervoudig onderhandse aanbesteding loopt.
De tijdelijke beheersmaatregel welke overeengekomen is tussen adviseur, stadioneigenaar en bevoegd gezag (DSO/V&T) zal van kracht blijven tijdens uitvoering van de werkzaamheden. Dat komt erop neer dat indien er een storm is geweest van windkracht 8 of hoger er eerst een inspectie uitgevoerd dient te worden. Tijdens de inspectie wordt er gekeken of er schade is. Daarna kan er een wedstrijd plaatsvinden.
ADO heeft de gemeente als verhuurder van het stadion aansprakelijk gesteld voor het niet nakomen van de huurovereenkomst in het geval ADO het stadion niet voor haar wedstrijden kan gebruiken en de daaruit volgende schadepost (aanvullende kosten en inkomstenderving). Voor het onderzoeken, uitwerken en realiseren van structurele verbeteringen aan de huidige dakconstructie en de mogelijke schadepost voor ADO heeft het college op 21 maart 2023 ingestemd met het instellen van een voorziening van € 2,5 mln. (RIS314882) die bij de jaarrekening 2022 is gevormd.
Bij de jaarrekening 2023 is deze voorziening geactualiseerd/bijgesteld op basis van het in 2023 uitgevoerde windtunnelonderzoek en de daaruit naar voren gekomen bevindingen dat meer werkzaamheden aan het dak nodig zijn dan aanvankelijk verwacht. Er is een aanvullende dotatie aan de voorziening gedaan van € 1,5 mln. Hiermee komt het totaal voorziene bedrag op € 4,0 mln. Hiervan is in 2023 al € 1,335 mln. besteed.
De gemeente is met ENECO en ADO in overleg over de kosten voor het verwijderen en terugplaatsen van de PV-panelen op het dak en de inkomstenderving die door de schade aan de PV-panelen is ontstaan als gevolg van de storm. ENECO heeft de gemeente aansprakelijk gesteld voor de schade. Afhankelijk van de reactie van de verzekeraar zullen deze kosten ten laste van de voorziening gebracht moeten worden. De aanbesteding past binnen de onderbouwing waarop de voorziening gebaseerd is. In afwachting van de reactie van de verzekeraar of een deel van de schade vergoed wordt en of er thuiswedstrijden van ADO verzet moeten worden als gevolg van een storm van windkracht 8 of hoger is zal blijken of de voorziening volstaat. Naar verwachting zullen de werkzaamheden begin 2025 zijn afgerond.